Rue du Minage, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Minage, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Minage dans son marché local
Prix Rue du Minage par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Minage se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 68.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Minage à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Minage est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Minage
Les ventes enregistrées Rue du Minage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Minage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 156 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 311 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 205 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 311 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 202 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Minage
Adresses Rue du Minage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Minage, classées par tranches de numéros.
