5 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 144 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 237 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 142 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 237 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 141 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Collège, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 5 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 5 Rue du Collège se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Collège par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Collège se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
