8 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue du Collège, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 133 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 226 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 129 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 226 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 128 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 194 mètres
Ventes au 8 Rue du Collège
Les 4 ventes au 8 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Collège se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
