11 Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cordouan, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°9 et de 4.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 166 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 259 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 168 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 259 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 167 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 218 mètres
Ventes au 11 Rue du Cordouan
Les 5 ventes au 11 Rue du Cordouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cordouan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cordouan par rapport à la voie
Sur Rue du Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 11 Rue du Cordouan se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cordouan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Cordouan se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 52.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
