22 Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cordouan, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 125 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 218 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 149 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 218 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 150 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cordouan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cordouan par rapport à la voie
Sur Rue du Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 22 Rue du Cordouan se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cordouan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cordouan se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
