32 Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1728, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Eugène Fromentin à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 106 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 197 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 146 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 197 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 149 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 143 mètres
Ventes au 32 Rue du Cordouan
Les 3 ventes au 32 Rue du Cordouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cordouan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cordouan par rapport à la voie
Sur Rue du Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 32 Rue du Cordouan se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cordouan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Cordouan se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 32.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Cordouan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Cordouan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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