4 Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cordouan, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6 et de 9.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Cordouan, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 293 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 189 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 288 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 192 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 288 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 190 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 247 mètres
Ventes au 4 Rue du Cordouan
Les 2 ventes au 4 Rue du Cordouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cordouan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cordouan par rapport à la voie
Sur Rue du Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 4 Rue du Cordouan se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cordouan par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cordouan se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 53.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
