22 Rue du Docteur Calmette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue du Docteur Calmette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 182 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 1009 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1508 mètres
- - Ecole Matile à 730 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 22 Rue du Docteur Calmette se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Calmette se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 141.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
