Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 479 € à 4 133 €

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 2 946 € à 7 564 €

Rue de Bel Air, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 087 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Bel Air dans son marché local

Prix Rue de Bel Air par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bel Air se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle(3,754 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle(3,039 €)

Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle(2,688 €)

Ventes DVF Rue de Bel Air

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 104 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- Collège Samuel de Missy à 954 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1225 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 758 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 340 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 403 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bel Air

Rue de Bel Air est située dans les quartiers Bel-Air / Fétilly-La Trompette. Elle compte 8080 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bel Air, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.