3 Rue du Général Cousse, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Cousse, affiche un prix moyen de 5 176 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue du Général Cousse, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 272 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 745 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 745 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 888 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Cousse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Cousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Cousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Cousse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Cousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Cousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Cousse dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Cousse par rapport à la voie
Sur Rue du Général Cousse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 3 Rue du Général Cousse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Cousse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Cousse se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 160.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
