Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maréchale dans son marché local
Prix Rue de la Maréchale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maréchale se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 27.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maréchale à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de la Maréchale est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maréchale
Les ventes enregistrées Rue de la Maréchale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maréchale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 152 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 618 mètres
- - Collège Beauregard à 495 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 870 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 990 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maréchale
Adresses Rue de la Maréchale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maréchale, classées par tranches de numéros.
