2 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Dufresse, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Général Dufresse, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 212 mètres
- - Collège Beauregard à 99 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1377 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Dufresse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Dufresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Dufresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Dufresse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Dufresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Dufresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Dufresse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Dufresse par rapport à la voie
Sur Rue du Général Dufresse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Rue du Général Dufresse se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Dufresse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Dufresse se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 107.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
