18 Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Guillaumat, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 728 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Général Guillaumat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Général Guillaumat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Guillaumat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Guillaumat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Guillaumat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Guillaumat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Guillaumat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Guillaumat par rapport à la voie
Sur Rue du Général Guillaumat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 18 Rue du Général Guillaumat se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Guillaumat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Guillaumat se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
