22 Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Guillaumat, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athènes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 727 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Guillaumat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Guillaumat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Guillaumat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Guillaumat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Guillaumat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Guillaumat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Guillaumat dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Guillaumat par rapport à la voie
Sur Rue du Général Guillaumat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 22 Rue du Général Guillaumat se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Guillaumat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Guillaumat se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 113.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
