26 Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°25 et du 5.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 229 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 1054 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1481 mètres
- - Ecole Matile à 778 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 207 mètres
Ventes au 26 Rue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 26 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Sarrail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 26 Rue du Général Sarrail se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Sarrail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Sarrail se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 152.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
