Rue Braille, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Braille

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 881 € en 2019 à 2 875 € en 2025 (-0.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 881 €	2 604 €	3 041 €				2 875 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 588 € en 2019 à 4 405 € en 2023 (-4.00%). Un pic a été observé en 2019 à 4 588 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 609 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 588 €	3 203 €	2 609 €	4 219 €	4 405 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Braille

Rue Braille, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 46 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Braille.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Braille (2 966 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 40.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Charente-Maritime (- 25.37%).

Le prix au m² des maisons Rue Braille (4 139 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 8.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 41.61%).

À propos du quartier

Rue Braille est située dans le quartier Bel-Air, qui compte 2054 habitants, composés à 57.64 % de femmes et 42.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.04 %) et de maisons (26.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Braille

Les ventes enregistrées Rue Braille témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste