31 Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et du 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 243 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 1070 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1504 mètres
- - Ecole Matile à 765 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Sarrail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 31 Rue du Général Sarrail se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Sarrail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Sarrail se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 147.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
