34 Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°37 et du 3.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 268 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1093 mètres
- - Ecole Matile à 769 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Sarrail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 34 Rue du Général Sarrail se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Sarrail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Sarrail se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 150.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
