23 ter Rue du Gué, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 171 €

de 4 030 € à 6 029 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 ter Rue du Gué, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°23 b et de 1.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 ter Rue du Gué, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jouhaux à 127 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 859 mètres
- Collège Beauregard à 762 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 772 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 709 mètres

Ventes au 23 ter Rue du Gué

Une vente a été recensée au 23 ter Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

223 600 €(4 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

23 ter Rue du Gué, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Rue du Gué dans son marché local

Prix du 23 ter Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 23 ter Rue du Gué se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Gué se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soissons, 17000 La Rochelle(5,051 €)

Rue des Creuses, 17000 La Rochelle(4,448 €)

Rue des Clarisses, 17000 La Rochelle(4,761 €)

Rue de la Source, 17000 La Rochelle(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 23 ter Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.