53 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°51 bis et du 3.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 53 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 973 mètres
- - Collège Beauregard à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 800 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 822 mètres
Ventes au 53 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 53 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Gué, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 53 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 53 Rue du Gué se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Gué par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Gué se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 154.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
