4 Rue du Moulin de Bel Air, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Moulin de Bel Air, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 558 mètres
- - Collège Albert Camus à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 251 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin de Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue du Moulin de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin de Bel Air, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 4 Rue du Moulin de Bel Air se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin de Bel Air par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin de Bel Air se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 66.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
