5 Rue du Moulin de Bel Air, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue du Moulin de Bel Air, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 563 mètres
- - Collège Albert Camus à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Moulin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Moulin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Moulin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Moulin de Bel Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin de Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 5 Rue du Moulin de Bel Air se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin de Bel Air par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Moulin de Bel Air se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 61.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
