11 Rue du Muguet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°9 et du 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue du Muguet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 553 mètres
- - Collège Beauregard à 628 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 644 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 586 mètres
Ventes au 11 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Muguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 11 Rue du Muguet se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Muguet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Muguet se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
