8 Rue du Palais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Palais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 1270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 64 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 649 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 511 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Palais, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 8 Rue du Palais se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Palais se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 178.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
