8 Rue du Paradis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Paradis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 60 mètres
- - La Rochelle à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 739 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 804 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 348 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 338 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 799 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 51 mètres
Ventes au 8 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 8 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Paradis, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 8 Rue du Paradis se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Paradis se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 75.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
