11 Rue du Parc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue du Parc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 97 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 528 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 300 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc se situe 74.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 149.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
