Rue Nungesser et Coli, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nungesser et Coli, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix Rue Nungesser et Coli par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nungesser et Coli se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nungesser et Coli à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Nungesser et Coli est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nungesser et Coli
Les ventes enregistrées Rue Nungesser et Coli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nungesser et Coli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 119 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 604 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nungesser et Coli
Adresses Rue Nungesser et Coli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nungesser et Coli, classées par tranches de numéros.
