3 Rue du Parc, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 006 €

de 5 070 € à 8 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Parc, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 7 006 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue du Parc, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Commerce à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jourdan à 86 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 520 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 296 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 516 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 233 mètres

Ventes au 3 Rue du Parc

Les 0 ventes au 3 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 006 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 54.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 139.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Molière, 17000 La Rochelle(5,691 €)

Rue Molière, 17000 La Rochelle(6,191 €)

Rue Nungesser et Coli, 17000 La Rochelle(6,087 €)

Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle(6,051 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.