7 Rue du Parc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 9.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue du Parc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 90 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 524 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Parc se situe 58.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 259.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
