21 Rue du Parc des Pères, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc des Pères, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue du Parc des Pères, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
3 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Minimes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 603 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Parc des Pères
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Parc des Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parc des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parc des Pères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc des Pères dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc des Pères par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Pères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 21 Rue du Parc des Pères se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc des Pères par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parc des Pères se situe 43.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 225.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
