Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sauvagère, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sauvagère dans son marché local
Prix Rue de la Sauvagère par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sauvagère se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 83.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sauvagère à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de la Sauvagère est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sauvagère
Les ventes enregistrées Rue de la Sauvagère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sauvagère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 115 mètres
- - La Rochelle à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 293 mètres
- - Collège Albert Camus à 1752 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 114 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1523 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 1564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sauvagère
Adresses Rue de la Sauvagère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sauvagère, classées par tranches de numéros.
