4 Rue du Parc des Pères, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc des Pères, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Parc des Pères, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 514 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc des Pères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc des Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc des Pères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc des Pères dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc des Pères par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Pères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 4 Rue du Parc des Pères se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc des Pères par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc des Pères se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 216.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
