150 Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue du Pas des Laquais, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°148 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 315 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1138 mètres
- - Ecole Matile à 776 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue du Pas des Laquais
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue du Pas des Laquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue du Pas des Laquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue du Pas des Laquais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Pas des Laquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Pas des Laquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue du Pas des Laquais dans son marché local
Prix du 150 Rue du Pas des Laquais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas des Laquais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 150 Rue du Pas des Laquais se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue du Pas des Laquais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 150 Rue du Pas des Laquais se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 137.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue du Pas des Laquais à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 150 Rue du Pas des Laquais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
