7 Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pas des Laquais, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 et du 5.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 372 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1140 mètres
- - Ecole Matile à 796 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 93 mètres
Ventes au 7 Rue du Pas des Laquais
Une vente a été recensée au 7 Rue du Pas des Laquais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pas des Laquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pas des Laquais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pas des Laquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pas des Laquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pas des Laquais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pas des Laquais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas des Laquais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 7 Rue du Pas des Laquais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pas des Laquais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pas des Laquais se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 143.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
