15 Rue du Point du Jour, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et du 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Point du Jour, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Genette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Point du Jour, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 15 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 15 Rue du Point du Jour se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Point du Jour par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Point du Jour se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 65.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Point du Jour à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Point du Jour est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
