3 Rue du Rempart des Voiliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rempart des Voiliers, affiche un prix moyen de 7 467 €/m², supérieur de 32.02 % à celui du n°5 et du 32.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Rempart des Voiliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 175 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 485 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 485 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 485 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 530 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 335 mètres
Ventes au 3 Rue du Rempart des Voiliers
Les 2 ventes au 3 Rue du Rempart des Voiliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rempart des Voiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rempart des Voiliers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rempart des Voiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rempart des Voiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rempart des Voiliers dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rempart des Voiliers par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart des Voiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 467 €/m², le 3 Rue du Rempart des Voiliers se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rempart des Voiliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rempart des Voiliers se situe 65.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 276.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
