Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cordeliers, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cordeliers dans son marché local
Prix Avenue des Cordeliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cordeliers se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cordeliers à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue des Cordeliers est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cordeliers
Les ventes enregistrées Avenue des Cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 43 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 421 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 417 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 421 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 421 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cordeliers
Adresses Avenue des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
