22 Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rempart Saint-Claude, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (Schweitzer) à 130 mètres
- - La Rochelle à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 888 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 818 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 308 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 815 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 172 mètres
Ventes au 22 Rue du Rempart Saint-Claude
Les 2 ventes au 22 Rue du Rempart Saint-Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rempart Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rempart Saint-Claude, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rempart Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rempart Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rempart Saint-Claude dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rempart Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 22 Rue du Rempart Saint-Claude se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rempart Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rempart Saint-Claude se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 204.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
