Rue de la Guignette, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guignette, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guignette dans son marché local
Prix Rue de la Guignette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guignette se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guignette à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de la Guignette est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guignette
Les ventes enregistrées Rue de la Guignette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guignette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 125 mètres
- - La Rochelle à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 637 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1029 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 182 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 845 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guignette
Adresses Rue de la Guignette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guignette, classées par tranches de numéros.
