38 Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Rempart Saint-Claude, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 mais inférieur de 16.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0310 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (Schweitzer) à 189 mètres
- - La Rochelle à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 861 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 257 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 858 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Rempart Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Rempart Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Rempart Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Rempart Saint-Claude, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Rempart Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Rempart Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Rempart Saint-Claude dans son marché local
Prix du 38 Rue du Rempart Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 38 Rue du Rempart Saint-Claude se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Rempart Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Rempart Saint-Claude se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 226.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
