74 Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Rempart Saint-Claude, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°61 et de 6.74 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 74 Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 139 mètres
- - La Rochelle à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 713 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 937 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 205 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 933 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 187 mètres
Ventes au 74 Rue du Rempart Saint-Claude
Les 2 ventes au 74 Rue du Rempart Saint-Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Rempart Saint-Claude dans son marché local
Prix du 74 Rue du Rempart Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 74 Rue du Rempart Saint-Claude se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Rempart Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Rempart Saint-Claude se situe 25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
