10 Rue du Rhone, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rhone, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°9 et du 2.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 Rue du Rhone, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 65 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 351 mètres
- - Collège Beauregard à 209 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1298 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rhone, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rhone dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rhone par rapport à la voie
Sur Rue du Rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 10 Rue du Rhone se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rhone par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rhone se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 46.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
