7 Rue du Roussillon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de 2.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 7 Rue du Roussillon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Deflandre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 748 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 325 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 464 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 7 Rue du Roussillon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Roussillon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Roussillon se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 41.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
