Place de l'Île de France, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l'Île de France, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 690 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Île de France dans son marché local
Prix Place de l'Île de France par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Île de France se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 42.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Île de France à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Place de l'Île de France est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Île de France
Les ventes enregistrées Place de l'Île de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Île de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Deflandre à 116 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 2439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1494 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 692 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2190 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 347 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Île de France
Adresses Place de l'Île de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Île de France, classées par tranches de numéros.
