36 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 36 Rue du Stade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Port Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 117 mètres
Ventes au 36 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 36 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 36 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 36 Rue du Stade se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Stade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Stade se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 114.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
