53 Rue du Stade, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 415 € à 4 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue du Stade, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 24.7 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 53 Rue du Stade, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grenouillère à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 696 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 706 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 206 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 53 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 53 Rue du Stade se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Stade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Stade se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle(5,411 €)

Square Annette Epaud, 17000 La Rochelle(4,309 €)

Rue de l'Artois, 17000 La Rochelle(4,169 €)

Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle(4,617 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.