Avenue du Maréchal Juin, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue du Maréchal Juin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 791 € en 2019 à 5 174 € en 2025 (36.48%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 791 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 791 €	3 910 €	4 836 €	5 459 €	4 942 €	5 173 €	5 174 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue du Maréchal Juin

Avenue du Maréchal Juin, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Maréchal Juin (4 652 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 5.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 17.06%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Maréchal Juin (4 328 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 4.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 48.1%).

À propos du quartier

Avenue du Maréchal Juin est située dans les quartiers Port Neuf Est / Port Neuf Ouest, qui compte 4982 habitants, composés à 55.34 % de femmes et 44.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.52 %) et de maisons (16.99 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue du Maréchal Juin

Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Juin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste