11 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dupaty, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 44 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 600 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 462 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 509 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 455 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 412 mètres
Ventes au 11 Rue Dupaty
Les 3 ventes au 11 Rue Dupaty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dupaty dans son marché local
Prix du 11 Rue Dupaty par rapport à la voie
Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 11 Rue Dupaty se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dupaty par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dupaty se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 53.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
