11 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 839 € à 6 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupaty à 44 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 600 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 462 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 107 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 509 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 455 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 412 mètres

Ventes au 11 Rue Dupaty

Les 3 ventes au 11 Rue Dupaty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2024

314 750 €(6 549 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.06 m²

11 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle

27 juillet 2022

312 000 €(5 199 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.01 m²

11 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle

18 juin 2021

209 000 €(3 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.01 m²

11 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Dupaty dans son marché local

Prix du 11 Rue Dupaty par rapport à la voie

Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 11 Rue Dupaty se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dupaty par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dupaty se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grille, 17000 La Rochelle(5,629 €)

Rue des Augustins, 17000 La Rochelle(5,140 €)

Rue du Palais, 17000 La Rochelle(4,721 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Dupaty

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dupaty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.