22 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dupaty, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°20 et de 10.26 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 22 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 606 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 30 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 593 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 454 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 419 mètres
Ventes au 22 Rue Dupaty
Les 4 ventes au 22 Rue Dupaty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dupaty dans son marché local
Prix du 22 Rue Dupaty par rapport à la voie
Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 22 Rue Dupaty se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dupaty par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dupaty se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
