1 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 584 €

de 4 653 € à 6 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 244 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1004 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1310 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 792 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 190 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 249 mètres

Ventes au 1 Rue Dupleix

Les 0 ventes au 1 Rue Dupleix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 1 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 1 Rue Dupleix se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dupleix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dupleix se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 91.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle(5,189 €)

Rue Auguste Moinard, 17000 La Rochelle(5,375 €)

Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle(3,798 €)

Rue des Brandes, 17000 La Rochelle(5,532 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.